Grundsteuer Emmendingen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Emmendingen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Emmendingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 212 und 234 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Emmendingen entscheidet am 22. Oktober, muss aber die Hhe der Hebestze spter anpassen - Emmendingen - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Emmendingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 393,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Emmendingen 1,69 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Teningen 200 % und in Reute 400 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 235 % berechnet.

Nachbargemeinden von Emmendingen

EmmendingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Denzlingen 350 %
Sexau 350 %
Teningen 350 %
Freiamt 390 %
Emmendingen 400 %
Reute 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Emmendingen

In Baden-Württemberg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Emmendingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 248.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 903,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Emmendingen der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Emmendingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Emmendingen

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Emmendingen beträgt der Grundsteuerwert 29.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Emmendingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 108,11 €.

Grundsteuerwert
29.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
108,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emmendingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 450,00 €) in Emmendingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 445,54 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
445,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emmendingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Emmendingen (Bodenrichtwert 590,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm beträgt 182.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 663,57 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
182.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
663,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Emmendingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Emmendingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emmendingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Emmendingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Emmendingen

Informieren Sie sich hier, ob Emmendingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Emmendingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Emmendingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.253.597,00 €
Gewerbesteuer 13.731.292,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.362.385,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.304.637,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.118 Einwohnern in Emmendingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emmendingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Emmendingen 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Emmendingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Emmendingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Emmendingen (Baden-Württemberg) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)