Grundsteuer Esslingen am Neckar

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Esslingen am Neckar (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Esslingen am Neckar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 458 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

245 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 233 und 257 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer im Kreis Esslingen: Grundsteuer: Für manche wird es richtig teuer - Kreis - Esslinger Zeitung (Eßlinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Esslingen am Neckar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 388,55 %. Damit liegt der Hebesatz in Esslingen am Neckar 58,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Denkendorf 350 % und in Neuhausen auf den Fildern 210 %. Die Grundsteuer in Waiblingen wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Esslingen am Neckar

Esslingen am NeckarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Baltmannsweiler 370 %
Altbach 380 %
Kernen im Remstal 385 %
Plochingen 420 %
Ostfildern 425 %
Esslingen am Neckar 458 %
Stuttgart 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Esslingen am Neckar

In Baden-Württemberg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Esslingen am Neckar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 245 %
=
Grundsteuer 2025 513,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Esslingen am Neckar der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Esslingen am Neckar

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Esslingen am Neckar

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 840,00 € / qm in Esslingen am Neckar beträgt der Grundsteuerwert 65.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Esslingen am Neckar beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 146,03 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
245 % 		= Grundsteuer
146,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Esslingen am Neckar

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 800,00 €) in Esslingen am Neckar beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 447,68 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
200.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
245 % 		= Grundsteuer
447,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Esslingen am Neckar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Esslingen am Neckar (Bodenrichtwert 800,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm beträgt 117.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,19 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
117.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
245 % 		= Grundsteuer
262,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Esslingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Esslingen am Neckar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Esslingen am Neckar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Esslingen am Neckar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Esslingen am Neckar

Informieren Sie sich hier, ob Esslingen am Neckar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Esslingen am Neckar

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -46,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Esslingen am Neckar

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.802.762,00 €
Gewerbesteuer 111.287.972,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 64.630.443,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.282.510,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 92.363 Einwohnern in Esslingen am Neckar betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 225,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Esslingen am Neckar

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Esslingen am Neckar 245 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Esslingen am Neckar hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Esslingen am Neckar voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)