Grundsteuer Freiburg im Breisgau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Freiburg im Breisgau (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Freiburg im Breisgau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

235 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 213 und 235 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Freiburg wird den Hebesatz der Grundsteuer wohl mehr als halbieren - Freiburg - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Freiburg im Breisgau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 356,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Freiburg im Breisgau 51,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzhausen 475 % und in Au 460 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freiburg im Breisgau

Freiburg im BreisgauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vörstetten 410 %
Breisach am Rhein 440 %
Kirchzarten 450 %
Au 460 %
Merzhausen 475 %
Horben 510 %
Freiburg im Breisgau 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freiburg im Breisgau

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Freiburg im Breisgau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 270.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 235 %
=
Grundsteuer 2025 577,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freiburg im Breisgau der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Freiburg im Breisgau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Freiburg im Breisgau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 1.500,00 € / qm in Freiburg im Breisgau beträgt der Grundsteuerwert 100.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 214,92 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
235 % 		= Grundsteuer
214,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 1.050,00 €) in Freiburg im Breisgau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 295.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 630,86 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
295.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
235 % 		= Grundsteuer
630,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freiburg im Breisgau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Freiburg im Breisgau (Bodenrichtwert 1.000,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm beträgt 273.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 583,81 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
273.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
235 % 		= Grundsteuer
583,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Freiburg-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Freiburg im Breisgau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freiburg im Breisgau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Freiburg im Breisgau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freiburg im Breisgau

Informieren Sie sich hier, ob Freiburg im Breisgau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freiburg im Breisgau

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -60,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Freiburg im Breisgau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.154.504,00 €
Gewerbesteuer 209.807.053,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.082.758,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.994.947,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230.264 Einwohnern in Freiburg im Breisgau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 226,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freiburg im Breisgau

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Freiburg im Breisgau 235 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Freiburg im Breisgau hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Freiburg im Breisgau voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)