Grundsteuer Freiburg im Breisgau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Freiburg im Breisgau (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Freiburg im Breisgau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Der neue Freiburger Grundsteuer-Hebesatz steht erst 2024 fest - Freiburg - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Freiburg im Breisgau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 513,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Freiburg im Breisgau 16,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzhausen 475 % und in Au 460 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freiburg im Breisgau

Freiburg im BreisgauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ebringen 400 %
Vörstetten 410 %
Kirchzarten 450 %
Au 460 %
Merzhausen 475 %
Horben 510 %
Freiburg im Breisgau 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freiburg im Breisgau

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Freiburg im Breisgau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 270.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 600,00 %
=
Grundsteuer 2025 1.474,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freiburg im Breisgau der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Freiburg im Breisgau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Freiburg im Breisgau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 1.500,00 € / qm in Freiburg im Breisgau beträgt der Grundsteuerwert 100.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 548,73 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
548,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 1.050,00 €) in Freiburg im Breisgau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 295.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.610,70 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
295.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
1.610,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freiburg im Breisgau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Freiburg im Breisgau (Bodenrichtwert 1.000,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm beträgt 273.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.490,58 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
273.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
1.490,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Freiburg-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Freiburg im Breisgau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freiburg im Breisgau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Freiburg im Breisgau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freiburg im Breisgau

Informieren Sie sich hier, ob Freiburg im Breisgau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freiburg im Breisgau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Freiburg im Breisgau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.154.504,00 €
Gewerbesteuer 209.807.053,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.082.758,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.994.947,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230.264 Einwohnern in Freiburg im Breisgau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 226,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freiburg im Breisgau

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Freiburg im Breisgau 600 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Freiburg im Breisgau hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Freiburg im Breisgau voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)