Grundsteuer Lahr/Schwarzwald

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lahr/Schwarzwald (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Lahr/Schwarzwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 324 und 358 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Irritation in Lahr: Die Stadt hlt die Berechnung des Landes zur Grundsteuer fr zu niedrig - Lahr - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lahr/Schwarzwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 360,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Lahr/Schwarzwald 1,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friesenheim 350 % und in Kippenheim 300 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lahr/Schwarzwald

Lahr/SchwarzwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schwanau 290 %
Kippenheim 300 %
Mahlberg 320 %
Meißenheim 340 %
Friesenheim 350 %
Lahr/Schwarzwald 420 %
Seelbach 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lahr/Schwarzwald

In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Lahr/Schwarzwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 280,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lahr/Schwarzwald der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Lahr/Schwarzwald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lahr/Schwarzwald

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Lahr/Schwarzwald beträgt der Grundsteuerwert 22.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lahr/Schwarzwald beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 75,73 €.

Grundsteuerwert
22.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
75,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lahr/Schwarzwald

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) in Lahr/Schwarzwald beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 409,21 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
409,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lahr/Schwarzwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Lahr/Schwarzwald (Bodenrichtwert 240,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm beträgt 50.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,73 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
50.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
168,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lahr festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lahr/Schwarzwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lahr/Schwarzwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lahr/Schwarzwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lahr/Schwarzwald

Informieren Sie sich hier, ob Lahr/Schwarzwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lahr/Schwarzwald

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -13,1 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lahr/Schwarzwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.267.082,00 €
Gewerbesteuer 31.103.950,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.897.596,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.271.415,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 47.773 Einwohnern in Lahr/Schwarzwald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 173,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lahr/Schwarzwald

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Lahr/Schwarzwald 365 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Lahr/Schwarzwald hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Lahr/Schwarzwald voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Lahr/Schwarzwald (Baden-Württemberg) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)