Grundsteuer Konstanz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Konstanz (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Konstanz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 154 und 170 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuerrechner I Haus & Grund Konstanz (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Konstanz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 444,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Konstanz 8,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uhldingen-Mühlhofen 340 % und in Meersburg 400 %. Die Grundsteuer in Friedrichshafen wird anhand eines Hebesatzes von 245 % berechnet.

Nachbargemeinden von Konstanz

KonstanzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Allensbach 330 %
Reichenau 350 %
Konstanz 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Konstanz

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Konstanz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 530.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 1.977,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Konstanz der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Konstanz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Konstanz

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 1.250,00 € / qm in Konstanz beträgt der Grundsteuerwert 98.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Konstanz beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 368,25 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
368,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Konstanz

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 482 qm (Bodenrichtwert 1.050,00 €) in Konstanz beläuft sich der Grundsteuerwert auf 506.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.888,26 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
506.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.888,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Konstanz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Konstanz (Bodenrichtwert 1.520,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm beträgt 284.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.060,35 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
284.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.060,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Konstanz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Konstanz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Konstanz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Konstanz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Konstanz

Informieren Sie sich hier, ob Konstanz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Konstanz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 32,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Konstanz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.361.486,00 €
Gewerbesteuer 43.442.473,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 52.662.310,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.891.811,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 84.040 Einwohnern in Konstanz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 170,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Konstanz

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Konstanz 410 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Konstanz hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Konstanz voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Konstanz (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)