Grundsteuer Erlangen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Erlangen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Erlangen (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Erlangen

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	425 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bubenreuth 360 %, in Möhrendorf 260 % und in Fürth 555 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Erlangen

Bodenrichtwert Erlangen

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Bayern

Grundsteuer Wohnung Erlangen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm (Wohnfläche 123 qm) in Erlangen beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,05 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erlangen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 195,71 €.

Grundsteuermessbetrag 46,05 €	×	Hebesatz 425 %	=	Grundsteuer 195,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erlangen

Für ein 88 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 307 qm in Erlangen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,08 € und die Grundsteuer beträgt damit 183,09 €.

Grundsteuermessbetrag 43,08 €	×	Hebesatz 425 %	=	Grundsteuer 183,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erlangen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Erlangen mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 145 qm beträgt 38,69 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,43 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag 38,69 €	×	Hebesatz 425 %	=	Grundsteuer 164,43 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Erlangen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Erlangen.