Grundsteuer Erlangen
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Erlangen (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Erlangen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Erlangen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Erlangen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 443,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Erlangen 4,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bubenreuth 420 % und in Möhrendorf 260 %. Die Grundsteuer in Fürth wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.
Nachbargemeinden von Erlangen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Buckenhof | 340 % |
| Marloffstein | 340 % |
| Spardorf | 340 % |
| Bubenreuth | 420 % |
| Erlangen | 425 % |
| Fürth | 555 % |
| Nürnberg | 555 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Erlangen
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Erlangen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 49,87 € |
| × | |
| Hebesatz | 425,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 211,95 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Erlangen ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Erlangen
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm (Wohnfläche 123 qm) in Erlangen beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,05 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erlangen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 195,71 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,05 € |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
195,71 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Erlangen
Für ein 88 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 307 qm in Erlangen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,08 € und die Grundsteuer beträgt damit 183,09 €.
|
Grundsteuermessbetrag
43,08 € |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
183,09 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Erlangen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Erlangen mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 145 qm beträgt 38,69 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,43 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
38,69 € |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
164,43 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Erlangen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Erlangen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erlangen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ErlangenSchubertstr 10, 91052 Erlangen
Zuständige Gemeinde:
Erlangen
https://www.erlangen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Erlangen
Informieren Sie sich hier, ob Erlangen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Grundsteuerrechner | Haus & Grund Erlangen e.V.
- Altmühl-Bote: Grundsteuer in Erlangen wird jetzt gesenkt | Nordbayern
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -15 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Erlangen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 21.507.400,00 € |
| Gewerbesteuer | 185.048.184,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 87.738.755,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 26.253.100,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 112.296 Einwohnern in Erlangen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 191,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erlangen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Nürnberg 555 % Fürth 555 % Bamberg 535 % Schwabach 450 % Forchheim 390 % Lauf an der Pegnitz 350 % Zirndorf 360 % Roth 340 % Herzogenaurach 280 % -
Gemeinden in der Nähe
Bubenreuth 420 % Möhrendorf 260 % Buckenhof 340 % Spardorf 340 % Uttenreuth 340 % Marloffstein 340 % Baiersdorf 450 % Langensendelbach 340 % Hausen 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %