Grundsteuer Erlangen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Erlangen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Erlangen (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Erlangen

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	425 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bubenreuth 360 %, in Möhrendorf 260 % und in Fürth 555 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Bayern

Grundsteuer Wohnung Erlangen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm (Wohnfläche 74 qm) in Erlangen beträgt der Grundsteuermessbetrag 27,38 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erlangen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 116,36 €.

Grundsteuermessbetrag 27,38 €	×	Hebesatz 425 %	=	Grundsteuer 116,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erlangen

Für ein 20 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 68 qm in Erlangen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 9,72 € und die Grundsteuer beträgt damit 41,31 €.

Grundsteuermessbetrag 9,72 €	×	Hebesatz 425 %	=	Grundsteuer 41,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erlangen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Erlangen mit 213 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 319 qm beträgt 87,31 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 371,06 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag 87,31 €	×	Hebesatz 425 %	=	Grundsteuer 371,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Erlangen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Erlangen.