Grundsteuer Wembach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Wembach (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Wembach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 478 und 528 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wembach mitteilen.

Grenzach-Wyhlen: Bei der Grundsteuer drohen böse Überraschungen - Grenzach-Wyhlen - Verlagshaus Jaumann (Weiler Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wembach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Wembach 27,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fröhnd 420 % und in Schönau im Schwarzwald 400 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wembach

WembachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wembach 280 %
Böllen 300 %
Kleines Wiesental 400 %
Schönau im Schwarzwald 400 %
Fröhnd 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wembach

In Baden-Württemberg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Wembach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 19.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 280,00 %
=
Grundsteuer 2025 50,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wembach der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Wembach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wembach

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 672,00 € / qm in Wembach beträgt der Grundsteuerwert 38.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wembach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 97,59 €.

Grundsteuerwert
38.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
97,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wembach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) in Wembach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 31.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,26 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
31.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
80,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wembach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Wembach (Bodenrichtwert 672,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm beträgt 144.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 367,93 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
367,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lörrach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wembach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wembach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wembach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wembach

Informieren Sie sich hier, ob Wembach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wembach

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wembach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.574,00 €
Gewerbesteuer 105.397,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 201.270,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 194.802,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 343 Einwohnern in Wembach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wembach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Wembach 280 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Wembach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Wembach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Wembach (Baden-Württemberg) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)