Grundsteuer Idar-Oberstein

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Idar-Oberstein (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Idar-Oberstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Idar-Oberstein mitteilen.

Grundsteuer B steigt in Idar-Oberstein auf 800 Prozent: Knappe Mehrheit im Stadtrat - Nahe-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Idar-Oberstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 438,56 %. Damit liegt der Hebesatz in Idar-Oberstein 51,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vollmersbach 465 % und in Frauenberg 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Idar-Oberstein

Idar-ObersteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Dickesbach 365 %
Homberg 365 %
Kirschweiler 365 %
Mackenrodt 365 %
Mittelreidenbach 365 %
Niederwörresbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Idar-Oberstein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Idar-Oberstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 164,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Idar-Oberstein berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Idar-Oberstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Idar-Oberstein

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Idar-Oberstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Idar-Oberstein beläuft sich damit ab 2025 auf 98,26 €.

Grundsteuerwert
109.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
98,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Idar-Oberstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Idar-Oberstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 79,11 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
79,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Idar-Oberstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Idar-Oberstein (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 103.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,32 €.

Grundsteuerwert
103.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
93,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Idar-Oberstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Idar-Oberstein mit einem Bodenwert von 31.191,00 Euro (Grundstücksfläche 843 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.814.316,42 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.107.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.107.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
1.091,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Idar-Oberstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Idar-Oberstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Idar-Oberstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Idar-Oberstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Idar-Oberstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Idar-Oberstein

Informieren Sie sich hier, ob Idar-Oberstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Idar-Oberstein

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -45,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Idar-Oberstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.139.070,00 €
Gewerbesteuer 152.356.986,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.731.858,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.986.174,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.296 Einwohnern in Idar-Oberstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Idar-Oberstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Idar-Oberstein beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Idar-Oberstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Idar-Oberstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)