Grundsteuer Schönau im Schwarzwald

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schönau im Schwarzwald (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Schönau im Schwarzwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 433 und 479 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönau im Schwarzwald mitteilen.

In Schnau werden Gewerbe- und Grundsteuer erhht - Schnau - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schönau im Schwarzwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönau im Schwarzwald 11,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönenberg 320 % und in Aitern 350 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönau im Schwarzwald

Schönau im SchwarzwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bernau im Schwarzwald 330 %
Tunau 330 %
Aitern 350 %
Todtmoos 350 %
Todtnau 380 %
Schönau im Schwarzwald 400 %
Fröhnd 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönau im Schwarzwald

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönau im Schwarzwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 43.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 157,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönau im Schwarzwald der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Schönau im Schwarzwald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönau im Schwarzwald

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Schönau im Schwarzwald beträgt der Grundsteuerwert 14.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönau im Schwarzwald beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 53,87 €.

Grundsteuerwert
14.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
53,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönau im Schwarzwald

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 370 qm (Bodenrichtwert 165,00 €) in Schönau im Schwarzwald beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,04 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
61.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
222,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönau im Schwarzwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Schönau im Schwarzwald (Bodenrichtwert 165,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm beträgt 34.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,67 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
34.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
126,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lörrach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schönau im Schwarzwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönau im Schwarzwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schönau im Schwarzwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönau im Schwarzwald

Informieren Sie sich hier, ob Schönau im Schwarzwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönau im Schwarzwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Schönau im Schwarzwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 405.334,00 €
Gewerbesteuer 2.621.944,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.403.272,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 345.974,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.390 Einwohnern in Schönau im Schwarzwald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönau im Schwarzwald

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Schönau im Schwarzwald 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schönau im Schwarzwald hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Schönau im Schwarzwald voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Schönau im Schwarzwald (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)