Grundsteuer Kulmbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kulmbach (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Kulmbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
270 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kulmbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kulmbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 355,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Kulmbach 10,98 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mainleus 270 % und in Ködnitz 300 %. Die Grundsteuer in Bayreuth wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kulmbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Kasendorf | 300 % |
| Ködnitz | 300 % |
| Neudrossenfeld | 300 % |
| Kulmbach | 320 % |
| Trebgast | 320 % |
| Rugendorf | 330 % |
| Untersteinach | 330 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kulmbach
In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Kulmbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 72,41 € |
| × | |
| Hebesatz | 320,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 231,71 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Kulmbach ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kulmbach
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm (Wohnfläche 102 qm) in Kulmbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,77 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kulmbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 120,86 €.
|
Grundsteuermessbetrag
37,77 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
120,86 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kulmbach
Für ein 106 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 310 qm in Kulmbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,49 € und die Grundsteuer beträgt damit 158,37 €.
|
Grundsteuermessbetrag
49,49 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
158,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kulmbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kulmbach mit 123 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 226 qm beträgt 52,09 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,69 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
52,09 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
166,69 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kulmbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kulmbach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kulmbach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KulmbachGeorg-Hagen-Str. 17, 95326 Kulmbach
Postfach 1420, 95304 Kulmbach
Zuständige Gemeinde:
Kulmbach
95326 Kulmbach
https://www.kulmbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Kulmbach
Informieren Sie sich hier, ob Kulmbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankenpost: Grundsteuer: Diese Fehler sollte man vermeiden - Kulmbach - Frankenpost
- Saale-Zeitung: Stadt Kulmbach rät zur Überprüfung der Grundsteuererklärung - "fehlerhafte Angaben"
- Frankenpost: Kulmbach: Stadt dreht an der Steuer-Schraube - Kulmbach - Frankenpost
- Frankenpost: Stadthalle Kulmbach: Finanzamt gibt Tipps zur Grundsteuererklärung - Kulmbach - Frankenpost
Stand vom 24.06.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kulmbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 3.636.423,00 € |
| Gewerbesteuer | 20.654.777,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 15.787.036,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 3.148.731,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 25.744 Einwohnern in Kulmbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,25 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kulmbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bayreuth 430 % Sonneberg 445 % Lichtenfels 360 % Kronach 345 % Neustadt bei Coburg 310 % Pegnitz 400 % Rödental 380 % Bad Staffelstein 330 % Münchberg 340 % -
Gemeinden in der Nähe
Mainleus 270 % Ködnitz 300 % Thurnau 340 % Stadtsteinach 344 % Untersteinach 330 % Kasendorf 300 % Rugendorf 330 % Neudrossenfeld 300 % Trebgast 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %
