Grundsteuer Oberaurach
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Oberaurach (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Oberaurach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
310 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
190 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Oberaurach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberaurach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberaurach 85,66 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rauhenebrach 320 % und in Sand am Main 350 %. Die Grundsteuer in Bamberg wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberaurach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Oberaurach | 310 % |
| Rauhenebrach | 320 % |
| Eltmann | 330 % |
| Knetzgau | 350 % |
| Priesendorf | 350 % |
| Sand am Main | 350 % |
| Schönbrunn im Steigerwald | 350 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberaurach
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Oberaurach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 67,02 € |
| × | |
| Hebesatz | 190 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 127,34 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Oberaurach berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberaurach
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm (Wohnfläche 125 qm) in Oberaurach beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,63 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberaurach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 88,60 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,63 € |
× |
Hebesatz
190 % |
= |
Grundsteuer
88,60 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberaurach
Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 349 qm in Oberaurach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 52,80 € und die Grundsteuer beträgt damit 100,32 €.
|
Grundsteuermessbetrag
52,80 € |
× |
Hebesatz
190 % |
= |
Grundsteuer
100,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberaurach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oberaurach mit 100 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 197 qm beträgt 42,88 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,47 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
42,88 € |
× |
Hebesatz
190 % |
= |
Grundsteuer
81,47 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zeil am Main mit Außenstelle Ebern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberaurach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberaurach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Zeil am Main mit Außenstelle EbernObere Torstr. 9, 97475 Zeil
Postfach 1160, 97470 Zeil
Zuständige Gemeinde:
Oberaurach
97514 Oberaurach
http://www.oberaurach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberaurach
Informieren Sie sich hier, ob Oberaurach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Volkszeitung: Gemeindewald Oberaurach: Die Holzpreise für die kommende Saison stehen fest
- Volkszeitung: Neue Grundsteuer für Königsberg: Was das für die Menschen bedeutet
- Bote vom Haßgau: Grundsteuer C: Wie Baulücken endlich geschlossen werden können
Stand vom 02.01.2025
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -38,7 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oberaurach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 245.244,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.518.893,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.089.645,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 117.114,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.941 Einwohnern in Oberaurach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 62,23 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberaurach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bamberg 535 % Schweinfurt 480 % Coburg 310 % Forchheim 390 % Herzogenaurach 280 % Kitzingen 315 % Lichtenfels 210 % Haßfurt 300 % Höchstadt an der Aisch 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Rauhenebrach 320 % Sand am Main 350 % Eltmann 330 % Burgwindheim 350 % Priesendorf 350 % Knetzgau 350 % Ebelsbach 375 % Schönbrunn im Steigerwald 350 % Zeil am Main 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Heidelberg 185 % Böblingen 198 % Filderstadt 195 % Weinheim 182 % Kirchheim unter Teck 203 % Leinfelden-Echterdingen 174 % Kleinmachnow 180 % Walldorf 200 % Petershagen/Eggersdorf 200 %
