Grundsteuer Schwanstetten
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Schwanstetten (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Schwanstetten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
320 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
320 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schwanstetten mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwanstetten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 346,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwanstetten 8,44 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wendelstein 310 % und in Rednitzhembach 320 %. Die Grundsteuer in Nürnberg wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwanstetten
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Wendelstein | 310 % |
| Schwanstetten | 320 % |
| Rednitzhembach | 320 % |
| Roth | 340 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwanstetten
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Schwanstetten berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 51,11 € |
| × | |
| Hebesatz | 320 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 163,55 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Schwanstetten kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwanstetten
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm (Wohnfläche 135 qm) in Schwanstetten beträgt der Grundsteuermessbetrag 50,37 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwanstetten beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 161,18 €.
|
Grundsteuermessbetrag
50,37 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
161,18 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwanstetten
Für ein 106 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 309 qm in Schwanstetten beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,45 € und die Grundsteuer beträgt damit 158,24 €.
|
Grundsteuermessbetrag
49,45 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
158,24 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwanstetten
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwanstetten mit 104 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 177 qm beträgt 43,48 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,14 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
43,48 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
139,14 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwabach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwanstetten.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwanstetten aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwabachTheodor-Heuss-Str. 63, 91126 Schwabach
Zuständige Gemeinde:
Schwanstetten
90596 Schwanstetten
https://www.schwanstetten.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Grundsteuer
Hebesatz
Schwanstetten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwanstetten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 701.939,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.420.659,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 5.178.337,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 175.202,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.292 Einwohnern in Schwanstetten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwanstetten
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Nürnberg 780 % Fürth 660 % Erlangen 590 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Forchheim 390 % Lauf an der Pegnitz 350 % Zirndorf 410 % Herzogenaurach 280 % Weißenburg in Bayern 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Wendelstein 310 % Rednitzhembach 320 % Roth 340 % Büchenbach 330 % Feucht 340 % Schwabach 450 % Schwarzenbruck 335 % Allersberg 360 % Hilpoltstein 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Coburg 310 % Ettlingen 350 % Neu-Isenburg 350 %
