Grundsteuer Nürnberg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Nürnberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Nürnberg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Nürnberg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	332 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	555 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stein 450 %, in Heroldsberg 330 % und in Fürth 555 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Nürnberg

Bodenrichtwert Nürnberg

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Bayern

Grundsteuer Eigentumswohnung Nürnberg

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm (Wohnfläche 47 qm) in Nürnberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 17,45 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nürnberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 96,85 €.

Grundsteuermessbetrag 17,45 €	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 96,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nürnberg

Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 233 qm in Nürnberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 226,50 €.

Grundsteuermessbetrag 40,81 €	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 226,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nürnberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nürnberg mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 165 qm beträgt 36,69 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,63 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag 36,69 €	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 203,63 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nürnberg-Nord festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nürnberg.