Grundsteuer Nürnberg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Nürnberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Nürnberg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Nürnberg

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	332 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	555 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stein 450 %, in Oberasbach 330 % und in Fürth 555 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Bayern

Grundsteuer Eigentumswohnung Nürnberg

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm (Wohnfläche 97 qm) in Nürnberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,26 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nürnberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 201,24 €.

Grundsteuermessbetrag 36,26 €	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 201,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nürnberg

Für ein 109 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 296 qm in Nürnberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 49,98 € und die Grundsteuer beträgt damit 277,38 €.

Grundsteuermessbetrag 49,98 €	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 277,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nürnberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nürnberg mit 84 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 134 qm beträgt 34,76 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,91 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag 34,76 €	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 192,91 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nürnberg-Nord festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nürnberg.