Grundsteuer Nürnberg
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Nürnberg (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Nürnberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
332 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
555 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nürnberg mitteilen.
Grundsteuer in Bayern: Warum muss ich deutlich mehr bezahlen? | Nordbayern (Windsheimer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Nürnberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stein 450 % und in Heroldsberg 450 %. Die Grundsteuer in Fürth wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nürnberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Oberasbach | 330 % |
| Feucht | 340 % |
| Erlangen | 425 % |
| Schwabach | 450 % |
| Stein | 450 % |
| Nürnberg | 555 % |
| Fürth | 555 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nürnberg
In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Nürnberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 52,09 € |
| × | |
| Hebesatz | 555,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 289,10 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Nürnberg bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nürnberg
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm (Wohnfläche 47 qm) in Nürnberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 17,45 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nürnberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 96,85 €.
|
Grundsteuermessbetrag
17,45 € |
× |
Hebesatz
555 % |
= |
Grundsteuer
96,85 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nürnberg
Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 233 qm in Nürnberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 226,50 €.
|
Grundsteuermessbetrag
40,81 € |
× |
Hebesatz
555 % |
= |
Grundsteuer
226,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nürnberg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nürnberg mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 165 qm beträgt 36,69 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,63 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
36,69 € |
× |
Hebesatz
555 % |
= |
Grundsteuer
203,63 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nürnberg-Nord festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nürnberg.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nürnberg aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nürnberg-NordKirchenweg 10, 90419 Nürnberg
Zuständige Gemeinde:
Nürnberg
90403 Nürnberg
https://www.nuernberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Nürnberg
Informieren Sie sich hier, ob Nürnberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Windsheimer Zeitung: Grundsteuer in Bayern: Warum muss ich deutlich mehr bezahlen? | Nordbayern
- Haus & Grund: Recht & Steuern
Stand vom 21.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nürnberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 123.923.065,00 € |
| Gewerbesteuer | 508.583.778,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 335.106.057,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 83.978.157,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 513.452 Einwohnern in Nürnberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 241,35 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nürnberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erlangen 425 % Bamberg 535 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Forchheim 390 % Lauf an der Pegnitz 350 % Roth 340 % Herzogenaurach 280 % Weißenburg in Bayern 360 % Gunzenhausen 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Stein 450 % Fürth 555 % Heroldsberg 450 % Wendelstein 310 % Oberasbach 330 % Schwaig bei Nürnberg 300 % Kalchreuth 300 % Zirndorf 360 % Schwabach 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Hamburg 540 % München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Dortmund 610 % Münster 510 % Augsburg 555 % Braunschweig 500 %
