Grundsteuer Nürnberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Nürnberg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Nürnberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

555 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nürnberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Nürnberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stein 450 % und in Heroldsberg 450 %. Die Grundsteuer in Fürth wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nürnberg

NürnbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberasbach 330 %
Feucht 340 %
Erlangen 425 %
Schwabach 450 %
Stein 450 %
Nürnberg 555 %
Fürth 555 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nürnberg

In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Nürnberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 52,09 €
×
Hebesatz 555,00 %
=
Grundsteuer 2025 289,10 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Nürnberg bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Nürnberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nürnberg

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm (Wohnfläche 47 qm) in Nürnberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 17,45 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nürnberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 96,85 €.

Grundsteuermessbetrag
17,45 €
× Hebesatz
555 %
= Grundsteuer
96,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nürnberg

Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 233 qm in Nürnberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 226,50 €.

Grundsteuermessbetrag
40,81 €
× Hebesatz
555 %
= Grundsteuer
226,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nürnberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nürnberg mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 165 qm beträgt 36,69 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,63 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
36,69 €
× Hebesatz
555 %
= Grundsteuer
203,63 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nürnberg-Nord festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nürnberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nürnberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nürnberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nürnberg

Informieren Sie sich hier, ob Nürnberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nürnberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nürnberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 123.786.561,00 €
Gewerbesteuer 510.728.731,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 327.442.273,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.671.384,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 513.452 Einwohnern in Nürnberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 241,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nürnberg

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Nürnberg beträgt 555 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Nürnberg hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Nürnberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Nürnberg (Bayern) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)