Grundsteuer Schwabach
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schwabach (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Schwabach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwabach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Schwabach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 355,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwabach 26,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rednitzhembach 320 % und in Kammerstein 320 %. Die Grundsteuer in Nürnberg wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwabach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Rohr | 310 % |
| Wendelstein | 310 % |
| Kammerstein | 320 % |
| Rednitzhembach | 320 % |
| Büchenbach | 330 % |
| Schwabach | 450 % |
| Nürnberg | 555 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwabach
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Schwabach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 37,01 € |
| × | |
| Hebesatz | 450,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 166,54 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Schwabach bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwabach
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm (Wohnfläche 157 qm) in Schwabach beträgt der Grundsteuermessbetrag 58,38 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwabach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 262,71 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,38 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
262,71 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwabach
Für ein 206 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 529 qm in Schwabach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 93,25 € und die Grundsteuer beträgt damit 419,62 €.
|
Grundsteuermessbetrag
93,25 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
419,62 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwabach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwabach mit 130 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 257 qm beträgt 55,78 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,01 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
55,78 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
251,01 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwabach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schwabach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwabach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwabachTheodor-Heuss-Str. 63, 91126 Schwabach
Zuständige Gemeinde:
Schwabach
91126 Schwabach
https://www.schwabach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 15,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwabach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 7.039.165,00 € |
| Gewerbesteuer | 26.464.168,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 28.279.595,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 3.933.670,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 41.041 Einwohnern in Schwabach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwabach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Nürnberg 555 % Fürth 555 % Erlangen 425 % Ansbach 380 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Forchheim 390 % Lauf an der Pegnitz 350 % Zirndorf 360 % Herzogenaurach 280 % -
Gemeinden in der Nähe
Rednitzhembach 320 % Kammerstein 320 % Büchenbach 330 % Stein 450 % Abenberg 330 % Schwanstetten 320 % Roth 340 % Oberasbach 330 % Wendelstein 310 %
