Grundsteuer Kalbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kalbach (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Kalbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 211,26 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 184,87 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kalbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kalbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalbach 41,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuhof 395 % und in Motten 300 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kalbach

KalbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Motten 300 %
Sinntal 360 %
Kalbach 365 %
Ebersburg 365 %
Neuhof 365 %
Schlüchtern 400 %
Flieden 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kalbach

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Kalbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 51,00 €
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 186,15 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Kalbach kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Kalbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kalbach

Für eine in Kalbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm, einem Bodenrichtwert von 84,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 36,00 €, Faktor 1,28) und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 52,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Kalbach damit ab 2025 auf 189,80 €.

Grundsteuermessbetrag
52,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
189,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kalbach

Für ein Einfamilienhaus in Kalbach, das 205 qm groß ist und auf einem Grundstück von 553 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 60,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 36,00 €, Faktor 1,16) auf 108,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 394,20 €.

Grundsteuermessbetrag
108,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
394,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kalbach mit 105 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 187 qm (Bodenrichtwert 84,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 36,00 € und Faktor 1,28) beträgt 56,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 204,40 €.

Grundsteuermessbetrag
56,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
204,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Fulda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kalbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kalbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kalbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kalbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kalbach

Informieren Sie sich hier, ob Kalbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kalbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 23,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kalbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 624.081,00 €
Gewerbesteuer 3.158.050,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.350.833,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 291.631,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.373 Einwohnern in Kalbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kalbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kalbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kalbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Kalbach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)