Grundsteuer Wiefelstede

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wiefelstede (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wiefelstede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiefelstede mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiefelstede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiefelstede 17,67 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rastede 350 % und in Bad Zwischenahn 350 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiefelstede

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wiefelstede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,39 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 178,13 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wiefelstede kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wiefelstede

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiefelstede

Für eine Eigentumswohnung in Wiefelstede (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,99 €. Die Grundsteuer in Wiefelstede für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 183,57 €.

Grundsteuermessbetrag
53,99 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
183,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiefelstede

Für ein 168 qm großes Einfamilienhaus in Wiefelstede auf einem Grundstück von 495 qm (Bodenrichtwert 350,00 €, Lage-Faktor 1,37) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 107,67 € und die Grundsteuer beträgt damit 366,08 €.

Grundsteuermessbetrag
107,67 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
366,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiefelstede

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wiefelstede (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 163 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 246 qm beträgt 92,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 316,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
92,96 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
316,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Westerstede festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiefelstede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiefelstede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wiefelstede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiefelstede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiefelstede

Informieren Sie sich hier, ob Wiefelstede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiefelstede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wiefelstede

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.754.942,00 €
Gewerbesteuer 8.141.098,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.553.638,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.099.632,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.116 Einwohnern in Wiefelstede betrug die Grundsteuer durchschnittlich 170,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiefelstede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiefelstede beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiefelstede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiefelstede wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiefelstede in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)