Grundsteuer Varel

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Varel (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Varel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Varel mitteilen.

Defizit in Millionenhöhe: Finanzausschuss setzt die Steuern rauf (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Varel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Varel 8,09 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jade 495 % und in Bockhorn 390 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Varel

VarelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Varel 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Varel

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Varel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 53,26 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 202,39 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Varel kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Varel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Varel

Für eine Wohnung in Varel (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 83,56 €. Die Grundsteuer in Varel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 317,53 €.

Grundsteuermessbetrag
83,56 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
317,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Varel

Für ein 195 qm großes Einfamilienhaus in Varel auf einem Grundstück von 678 qm (Bodenrichtwert 90,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 95,37 € und die Grundsteuer beträgt damit 362,41 €.

Grundsteuermessbetrag
95,37 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
362,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Varel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Varel (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit 108 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 184 qm beträgt 68,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
68,63 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
260,79 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wilhelmshaven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Varel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Varel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Varel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Varel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Varel

Informieren Sie sich hier, ob Varel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Varel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Varel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.411.445,00 €
Gewerbesteuer 19.521.499,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.286.099,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.310.383,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.042 Einwohnern in Varel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Varel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Varel beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Varel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Varel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Varel in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)