Grundsteuer Varel
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Varel (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Varel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Varel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Varel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Varel 5,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jade 495 % und in Bockhorn 390 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Varel
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Varel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 53,26 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 202,39 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Varel kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Varel
Für eine Wohnung in Varel (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 83,56 €. Die Grundsteuer in Varel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 317,53 €.
|
Grundsteuermessbetrag
83,56 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
317,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Varel
Für ein 195 qm großes Einfamilienhaus in Varel auf einem Grundstück von 678 qm (Bodenrichtwert 90,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 95,37 € und die Grundsteuer beträgt damit 362,41 €.
|
Grundsteuermessbetrag
95,37 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
362,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Varel
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Varel (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit 108 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 184 qm beträgt 68,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
68,63 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
260,79 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wilhelmshaven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Varel.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Varel aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WilhelmshavenRathausplatz 3, 26382 Wilhelmshaven
Postfach 1462, 26354 Wilhelmshaven
Zuständige Gemeinde:
Varel
https://www.varel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Varel
Informieren Sie sich hier, ob Varel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- u. Grundeigentümer-Verein Varel e. V. c/o Jada-Immobilien
- Nordwest-Zeitung: Grundsteuer in Sande: Nun landesweiter Spitzenwert
- Nordwest-Zeitung: Grundsteuer A und B werden erhöht
- Nordwest-Zeitung: Grundsteuer A und B werden erhöht
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- u. Grundeigentümer-Verein Varel e. V. c/o Jada-Immobilien
Stand vom 25.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Varel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 4.411.445,00 € |
| Gewerbesteuer | 19.521.499,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 11.286.099,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.310.383,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 24.042 Einwohnern in Varel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Varel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Oldenburg 445 % Bremerhaven 896 % Bad Zwischenahn 350 % Nordenham 470 % Westerstede 325 % Edewecht 335 % Friesoythe 360 % Wittmund 380 % Schwanewede 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Jade 495 % Bockhorn 390 % Wilhelmshaven 600 % Wiefelstede 340 % Rastede 350 % Sande 650 % Zetel 370 % Schortens 380 % Stadland 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
