Grundsteuer Wittmund

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wittmund (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wittmund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittmund mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wittmund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittmund 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werdum 390 % und in Jever 420 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittmund

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wittmund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 40,85 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 155,23 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wittmund kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wittmund

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wittmund

Für eine Wohnung in Wittmund (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,55 €. Die Grundsteuer in Wittmund für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 157,89 €.

Grundsteuermessbetrag
41,55 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
157,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittmund

Für ein 156 qm großes Einfamilienhaus in Wittmund auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 20,00 €, Lage-Faktor 0,81) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,44 € und die Grundsteuer beträgt damit 222,07 €.

Grundsteuermessbetrag
58,44 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
222,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittmund

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wittmund (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit 107 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 170 qm beträgt 47,33 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,85 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
47,33 €
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
179,85 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wittmund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittmund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wittmund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittmund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittmund

Informieren Sie sich hier, ob Wittmund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wittmund

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 15,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wittmund

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.174.610,00 €
Gewerbesteuer 7.160.268,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.626.040,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.221.572,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.447 Einwohnern in Wittmund betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittmund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittmund beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittmund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittmund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittmund in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)