Grundsteuer Au
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Au (Gemeinde in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Au
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Au mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Au per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Au 28,70 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzhausen 475 % und in Wittnau 520 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Au
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Ebringen | 400 % |
| Au | 460 % |
| Merzhausen | 475 % |
| Horben | 510 % |
| Wittnau | 520 % |
| Freiburg im Breisgau | 600 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Au
In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
| Grundsteuer Au berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 115.900,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,91 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 460,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 485,16 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Au der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Au
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Au beträgt der Grundsteuerwert 29.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Au beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 121,81 €.
|
Grundsteuerwert
29.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
121,81 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Au
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 515 qm (Bodenrichtwert 700,00 €) in Au beläuft sich der Grundsteuerwert auf 360.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.509,05 € (überwiegende Wohnnutzung).
|
Grundsteuerwert
360.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
1.509,05 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Au
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Au (Bodenrichtwert 250,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm beträgt 54.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,04 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuerwert
54.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
226,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiburg-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Au.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Freiburg-LandStefan-Meier-Str. 133, 79104 Freiburg
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Au
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 252.826,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.364.114,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.187.276,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 123.521,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.472 Einwohnern in Au betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Au
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lörrach 450 % Lahr/Schwarzwald 420 % Rheinfelden (Baden) 420 % Weil am Rhein 400 % Emmendingen 400 % Waldkirch 380 % Bad Krozingen 400 % Schopfheim 400 % Müllheim 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Merzhausen 475 % Wittnau 520 % Sölden 475 % Horben 510 % Freiburg im Breisgau 600 % Bollschweil 390 % Ebringen 400 % Pfaffenweiler 380 % Schallstadt 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %
