Grundsteuer Au

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Au (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Au

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Au mitteilen.

Marktrat in Au legt Grundsteuer fest - Neue Hebesätze beschlossen (Vilsbiburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Au per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 361,46 %. Damit liegt der Hebesatz in Au 27,26 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzhausen 475 % und in Wittnau 520 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 235 % berechnet.

Nachbargemeinden von Au

AuGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ebringen 400 %
Au 460 %
Merzhausen 475 %
Horben 510 %
Wittnau 520 %
Freiburg im Breisgau 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Au

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Au berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 485,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Au der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Au

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Au

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Au beträgt der Grundsteuerwert 29.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Au beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 121,81 €.

Grundsteuerwert
29.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
121,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Au

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 515 qm (Bodenrichtwert 700,00 €) in Au beläuft sich der Grundsteuerwert auf 360.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.509,05 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
360.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.509,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Au

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Au (Bodenrichtwert 250,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm beträgt 54.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,04 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
226,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiburg-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Au.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Au aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Au mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Au

Informieren Sie sich hier, ob Au eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Au

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7 % gestiegen.

Steueraufkommen Au

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 252.826,00 €
Gewerbesteuer 1.364.114,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.187.276,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 123.521,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.472 Einwohnern in Au betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Au

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Au 460 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Au hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Au voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Au (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)