Grundsteuer Grenzach-Wyhlen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Grenzach-Wyhlen (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Grenzach-Wyhlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grenzach-Wyhlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grenzach-Wyhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Grenzach-Wyhlen 4,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Inzlingen 360 % und in Binzen 265 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grenzach-Wyhlen

Grenzach-WyhlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Inzlingen 360 %
Grenzach-Wyhlen 400 %
Rheinfelden (Baden) 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grenzach-Wyhlen

In Baden-Württemberg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Grenzach-Wyhlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 452,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grenzach-Wyhlen der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Grenzach-Wyhlen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grenzach-Wyhlen

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Grenzach-Wyhlen beträgt der Grundsteuerwert 16.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grenzach-Wyhlen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 60,42 €.

Grundsteuerwert
16.600,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
60,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grenzach-Wyhlen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 450,00 €) in Grenzach-Wyhlen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 446,99 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
122.800,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
446,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grenzach-Wyhlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Grenzach-Wyhlen (Bodenrichtwert 390,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm beträgt 80.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 293,75 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
80.700,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
293,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lörrach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grenzach-Wyhlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grenzach-Wyhlen aus


Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grenzach-Wyhlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Grundsteuer Hebesatz Grenzach-Wyhlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grenzach-Wyhlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 2.908.565,00 €
Gewerbesteuer 10.390.090,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.191.766,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.638.148,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.916 Einwohnern in Grenzach-Wyhlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 195,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grenzach-Wyhlen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Grenzach-Wyhlen 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Grenzach-Wyhlen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Grenzach-Wyhlen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Grenzach-Wyhlen (Baden-Württemberg) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)