Grundsteuer Langenau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Langenau (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Langenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

315 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 280 und 310 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer in Langenau: Ein Rat ist skeptisch bei den neuen Hebesätzen | swp.de (Tauber-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Langenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 368,11 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenau 16,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nerenstetten 310 % und in Öllingen 310 %. Die Grundsteuer in Ulm wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenau

LangenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rammingen 310 %
Öllingen 310 %
Leipheim 320 %
Langenau 340 %
Bernstadt 350 %
Elchingen 350 %
Ulm 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenau

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 54.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 315 %
=
Grundsteuer 2025 156,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenau der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Langenau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langenau

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 108,50 € / qm in Langenau beträgt der Grundsteuerwert 2.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 8,31 €.

Grundsteuerwert
2.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
8,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) in Langenau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 60.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,42 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
60.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
173,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Langenau (Bodenrichtwert 260,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm beträgt 54.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,79 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
154,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ulm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Langenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Langenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenau

Informieren Sie sich hier, ob Langenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenau

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -7,4 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.438.563,00 €
Gewerbesteuer 9.363.749,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.975.782,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.164.954,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.444 Einwohnern in Langenau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenau

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Langenau 315 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Langenau hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Langenau voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Langenau (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)