Grundsteuer Ansbach
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Ansbach (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Ansbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
480 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ansbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 370,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Ansbach 5,23 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weihenzell 400 % und in Lehrberg 400 %. Die Grundsteuer in Fürth wird anhand eines Hebesatzes von 660 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ansbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Herrieden | 365 % |
| Ansbach | 380 % |
| Burgoberbach | 400 % |
| Lehrberg | 400 % |
| Sachsen bei Ansbach | 400 % |
| Weihenzell | 400 % |
| Leutershausen | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ansbach
In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Ansbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 62,09 € |
| × | |
| Hebesatz | 390 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 242,15 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Ansbach kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ansbach
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm (Wohnfläche 149 qm) in Ansbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 55,11 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ansbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 214,93 €.
|
Grundsteuermessbetrag
55,11 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
214,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ansbach
Für ein 97 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 276 qm in Ansbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,98 € und die Grundsteuer beträgt damit 175,42 €.
|
Grundsteuermessbetrag
44,98 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
175,42 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ansbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ansbach mit 115 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 208 qm beträgt 48,57 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,42 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
48,57 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
189,42 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ansbach mit Außenstellen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ansbach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ansbach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ansbach mit AußenstellenMozartstr. 25, 91522 Ansbach
Postfach 608, 91511 Ansbach
Zuständige Gemeinde:
Ansbach
91522 Ansbach
https://www.ansbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ansbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 6.708.215,00 € |
| Gewerbesteuer | 24.775.727,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 26.190.854,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 4.989.414,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 41.585 Einwohnern in Ansbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 161,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ansbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Fürth 660 % Schwabach 450 % Zirndorf 360 % Herzogenaurach 280 % Nördlingen 410 % Weißenburg in Bayern 360 % Oberasbach 350 % Gunzenhausen 370 % Stein 765 % -
Gemeinden in der Nähe
Weihenzell 400 % Lehrberg 400 % Sachsen bei Ansbach 400 % Burgoberbach 400 % Rügland 450 % Herrieden 365 % Weidenbach 440 % Lichtenau 500 % Flachslanden 550 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 390 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 %
