Grundsteuer Aying
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Aying (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Aying
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aying mitteilen.
Grundsteuer - Region München: Was der Bescheid bedeutet - Landkreis München - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Aying per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Aying 11,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Egmating 330 % und in Oberpframmern 310 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aying
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Valley | 250 % |
| Brunnthal | 300 % |
| Aying | 310 % |
| Höhenkirchen-Siegertsbrunn | 310 % |
| Egmating | 330 % |
| Feldkirchen-Westerham | 330 % |
| Otterfing | 340 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aying
In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Aying berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 41,93 € |
| × | |
| Hebesatz | 310,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 129,98 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Aying bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aying
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm (Wohnfläche 99 qm) in Aying beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,97 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aying beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 114,61 €.
|
Grundsteuermessbetrag
36,97 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
114,61 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aying
Für ein 127 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 408 qm in Aying beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 60,77 € und die Grundsteuer beträgt damit 188,39 €.
|
Grundsteuermessbetrag
60,77 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
188,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aying
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aying mit 185 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 312 qm beträgt 77,23 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,41 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
77,23 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
239,41 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt München Gewinneinkünfte festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Aying.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aying aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes
Katharina-von-Bora-Straße 4,
80333 München
Das Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt München Gewinneinkünfte
Zuständige Gemeinde:
Aying
85653 Aying
http://www.aying.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Aying
Informieren Sie sich hier, ob Aying eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Grundsteuer - Region München: Was der Bescheid bedeutet - Landkreis München - SZ.de
- Weilheimer Tagblatt: Haushalt der Gemeinde Aying: Freude über einmaliges Steuerplus
- Dachauer Nachrichten: Gute Bilanz der Grenzgemeinden am Hofoldinger Forst
Stand vom 09.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 10,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Aying
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 556.574,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.406.093,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.489.340,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 314.561,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.536 Einwohnern in Aying betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aying
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
München 535 % Rosenheim 480 % Freising 360 % Dachau 350 % Germering 385 % Erding 300 % Unterschleißheim 280 % Unterhaching 280 % Geretsried 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Egmating 330 % Oberpframmern 310 % Valley 250 % Höhenkirchen-Siegertsbrunn 310 % Glonn 350 % Feldkirchen-Westerham 330 % Weyarn 380 % Brunnthal 300 % Otterfing 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %
