Grundsteuer Fensterbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Fensterbach (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Fensterbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fensterbach mitteilen.

Keine Mehrheit für den Haushalt im Fensterbacher Gemeinderat | Onetz (Sulzbach-Rosenberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fensterbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fensterbach 10,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmidgaden 320 % und in Stulln 320 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fensterbach

FensterbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ebermannsdorf 300 %
Schwarzenfeld 300 %
Fensterbach 320 %
Freudenberg 320 %
Schmidgaden 320 %
Schwandorf 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fensterbach

In Bayern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Fensterbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 52,43 €
×
Hebesatz 320,00 %
=
Grundsteuer 2025 167,78 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Fensterbach bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Fensterbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fensterbach

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 97 qm (Wohnfläche 162 qm) in Fensterbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,58 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fensterbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 193,86 €.

Grundsteuermessbetrag
60,58 € 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
193,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fensterbach

Für ein 114 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 361 qm in Fensterbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 54,34 € und die Grundsteuer beträgt damit 173,89 €.

Grundsteuermessbetrag
54,34 € 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
173,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fensterbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Fensterbach mit 132 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 224 qm beträgt 55,16 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,51 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
55,16 € 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
176,51 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwandorf mit Außenstelle Neunburg v. W. festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fensterbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fensterbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fensterbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fensterbach

Informieren Sie sich hier, ob Fensterbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fensterbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2008 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fensterbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 305.131,00 €
Gewerbesteuer 2.117.352,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.571.086,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 157.675,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.391 Einwohnern in Fensterbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fensterbach

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Fensterbach beträgt 320 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Fensterbach hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Fensterbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Fensterbach (Bayern) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)