Grundsteuer Grainau
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grainau (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Grainau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
500 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grainau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Grainau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Grainau 30,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Garmisch-Partenkirchen 430 % und in Farchant 390 %. Die Grundsteuer in Kempten wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Grainau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Garmisch-Partenkirchen | 430 % |
| Grainau | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Grainau
In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Grainau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 49,87 € |
| × | |
| Hebesatz | 460,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 229,40 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Grainau bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Grainau
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm (Wohnfläche 47 qm) in Grainau beträgt der Grundsteuermessbetrag 17,49 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grainau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 80,45 €.
|
Grundsteuermessbetrag
17,49 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
80,45 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Grainau
Für ein 117 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 391 qm in Grainau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 56,59 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,31 €.
|
Grundsteuermessbetrag
56,59 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
260,31 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Grainau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Grainau mit 89 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 159 qm beträgt 37,51 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,55 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
37,51 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
172,55 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Garmisch-Partenkirchen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grainau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grainau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Garmisch-PartenkirchenDompfaffstr. 5, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Postfach 1363, 82453 Garmisch-Partenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Grainau
82491 Grainau
https://www.grainau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 15 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Grainau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 940.063,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.170.817,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.942.781,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 181.715,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.456 Einwohnern in Grainau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 272,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grainau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Weilheim in Oberbayern 400 % Penzberg 350 % Füssen 415 % Peißenberg 380 % Schongau 380 % Murnau am Staffelsee 430 % Peiting 370 % Dießen am Ammersee 310 % Pfronten 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Garmisch-Partenkirchen 430 % Farchant 390 % Ettal 400 % Unterammergau 450 % Oberammergau 450 % Oberau 380 % Schwaigen 380 % Saulgrub 280 % Bad Kohlgrub 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %
