Grundsteuer Frankfurt am Main berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Frankfurt am Main

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Frankfurt am Main (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Frankfurt am Main

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	175 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	500 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu-Isenburg 250 %, in Eschborn 140 % und in Offenbach am Main 895 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Frankfurt am Main

Bodenrichtwert Frankfurt am Main

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Hessen

Grundsteuer Eigentumswohnung Frankfurt am Main

Für eine in Frankfurt am Main gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm, einem Bodenrichtwert von 1.259,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 1.873,00 €, Faktor 0,88) und einer Wohnfläche von 79 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Frankfurt am Main damit ab 2025 auf 130,00 €.

Grundsteuermessbetrag 26,00 €	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 130,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frankfurt am Main

Für ein Einfamilienhaus in Frankfurt am Main, das 160 qm groß ist und auf einem Grundstück von 559 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.259,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 1.873,00 €, Faktor 0,88) auf 68,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 340,00 €.

Grundsteuermessbetrag 68,00 €	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 340,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frankfurt am Main

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Frankfurt am Main mit 83 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 148 qm (Bodenrichtwert 1.259,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 1.873,00 € und Faktor 0,88) beträgt 30,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 150,00 €.

Grundsteuermessbetrag 30,00 €	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 150,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt am Main II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Frankfurt am Main.