Grundsteuer Braunschweig
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Braunschweig (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Braunschweig
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
320 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
750 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Braunschweig mitteilen.
Streit um Grundsteuer: Bricht die Stadt Braunschweig das Gesetz? (Braunschweiger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Braunschweig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vordorf 420 % und in Schwülper 440 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Braunschweig
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Vordorf | 420 % |
| Lehre | 440 % |
| Schwülper | 440 % |
| Wolfenbüttel | 480 % |
| Wendeburg | 490 % |
| Braunschweig | 500 % |
| Salzgitter | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Braunschweig
In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Braunschweig berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 43,76 € |
| × | |
| Hebesatz | 750 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 328,20 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Braunschweig bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Braunschweig
Für eine Eigentumswohnung in Braunschweig (Bodenrichtwert 354,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,09 €. Die Grundsteuer in Braunschweig für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 285,68 €.
|
Grundsteuermessbetrag
38,09 € |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
285,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Braunschweig
Für ein 119 qm großes Einfamilienhaus in Braunschweig auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 280,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 56,69 € und die Grundsteuer beträgt damit 425,17 €.
|
Grundsteuermessbetrag
56,69 € |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
425,17 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Braunschweig
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Braunschweig (Bodenrichtwert 354,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit 115 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 228 qm beträgt 52,81 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 396,08 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
52,81 € |
× |
Hebesatz
750 % |
= |
Grundsteuer
396,08 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Braunschweig-Wilhelmstr. festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Braunschweig.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braunschweig aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Braunschweig-Wilhelmstr.Wilhelmstr. 4, 38100 Braunschweig
Postfach 3249, 38022 Braunschweig
Zuständige Gemeinde:
Braunschweig
https://www.braunschweig.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Braunschweig
Informieren Sie sich hier, ob Braunschweig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Braunschweiger Zeitung: Streit um Grundsteuer: Bricht die Stadt Braunschweig das Gesetz?
- Braunschweiger Zeitung: Halbes Jahr vor der Reform: Wird die Grundsteuer höher ausfallen?
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer-B in Niedersachsen: Mehr als jede fünfte Gemeinde hat 2024 den Hebesatz angehoben | Bund der Steuerzahler e.V.
- Braunschweiger Zeitung: Grundsteuer: Das erwartet Braunschweiger Grundstückseigentümer
- Haus & Grund: Haus & Grund Braunschweig e.V.
- Braunschweiger Zeitung: Hammer: Straßenausbaubeiträge in Braunschweig werden abgeschafft
- Braunschweiger Zeitung: Oft saftige Mehrkosten: So wirkt sich die Grundsteuer bei uns aus
- Handelsblatt: Grundsteuererklärung: So wird die Grundsteuer in Niedersachsen berechnet
Stand vom 21.03.2025
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 50 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Braunschweig
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 55.272.715,00 € |
| Gewerbesteuer | 191.810.031,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 147.654.754,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 33.053.743,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 247.407 Einwohnern in Braunschweig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 223,41 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braunschweig
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wolfsburg 586 % Salzgitter 540 % Peine 425 % Goslar 460 % Gifhorn 430 % Helmstedt 370 % Ilsede 528 % Bad Harzburg 500 % Uetze 515 % -
Gemeinden in der Nähe
Vordorf 420 % Schwülper 440 % Wolfenbüttel 480 % Meine 400 % Sickte 400 % Wendeburg 490 % Adenbüttel 450 % Cremlingen 500 % Denkte 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 824 % Bremen 755 % Nürnberg 780 % Bochum 715 % Mönchengladbach 792 % Gelsenkirchen 675 % Leverkusen 750 % Solingen 805 % Bergisch Gladbach 731 %
