Grundsteuer Braunschweig

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Braunschweig (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Braunschweig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

750 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Braunschweig mitteilen.

Halbes Jahr vor der Reform: Wird die Grundsteuer höher ausfallen? (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Braunschweig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vordorf 420 % und in Schwülper 440 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Braunschweig

BraunschweigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vordorf 420 %
Lehre 440 %
Schwülper 440 %
Wolfenbüttel 480 %
Wendeburg 490 %
Braunschweig 500 %
Salzgitter 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Braunschweig

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Braunschweig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 43,76 €
×
Hebesatz 750 %
=
Grundsteuer 2025 328,20 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Braunschweig bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Braunschweig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Braunschweig

Für eine Eigentumswohnung in Braunschweig (Bodenrichtwert 354,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,09 €. Die Grundsteuer in Braunschweig für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 285,68 €.

Grundsteuermessbetrag
38,09 € 		× Hebesatz
750 % 		= Grundsteuer
285,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Braunschweig

Für ein 119 qm großes Einfamilienhaus in Braunschweig auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 280,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 56,69 € und die Grundsteuer beträgt damit 425,17 €.

Grundsteuermessbetrag
56,69 € 		× Hebesatz
750 % 		= Grundsteuer
425,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Braunschweig

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Braunschweig (Bodenrichtwert 354,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit 115 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 228 qm beträgt 52,81 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 396,08 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
52,81 € 		× Hebesatz
750 % 		= Grundsteuer
396,08 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Braunschweig-Wilhelmstr. festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Braunschweig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braunschweig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Braunschweig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Braunschweig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Braunschweig

Informieren Sie sich hier, ob Braunschweig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Braunschweig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 50 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Braunschweig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.272.715,00 €
Gewerbesteuer 191.810.031,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 147.654.754,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.053.743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 247.407 Einwohnern in Braunschweig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 223,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braunschweig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Braunschweig beträgt 750 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Braunschweig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Braunschweig wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Braunschweig in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)