Grundsteuer Berlin berechnen: Hebesatz & Beispiele

Achtung

Bitte aktivieren sie die Ausführung von JavaScript in ihrem Browser um das Grundsteuerverzeichnis zu verwenden.

Grundsteuer Berlin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Berlin (Stadt in Berlin).

Grundsteuer Hebesatz Berlin

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	150 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	810 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glienicke/Nordbahn 400 %, in Mühlenbecker Land 375 % und in Potsdam 545 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Berlin

Bodenrichtwert Berlin

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Berlin

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 1.328,00 € / qm in Berlin (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 94.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berlin beläuft sich damit ab 2025 auf 237,79 €.

Grundsteuerwert 94.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 810 %	=	Grundsteuer 237,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berlin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 167 qm (Bodenrichtwert 1.328,00 €) und einer Wohnungsfläche von 54 qm in Berlin (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 278.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 698,06 €.

Grundsteuerwert 278.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 810 %	=	Grundsteuer 698,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berlin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Berlin (Bodenrichtwert 1.328,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 96 qm und einer Wohnfläche von 64 qm beträgt 197.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 494,92 €.

Grundsteuerwert 197.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 810 %	=	Grundsteuer 494,92 €

Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Berlin.