Grundsteuer Halle (Saale)

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Halle (Saale) (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Halle (Saale)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Halle (Saale) mitteilen.

Halle (Saale) - Kommunen in Sachsen-Anhalt erhalten 2021 mehr Grundsteuer - Politik - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Halle (Saale) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schkopau 380 % und in Petersberg 410 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Halle (Saale)

Halle (Saale)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Landsberg 350 %
Schkopau 380 %
Wettin-Löbejün 390 %
Petersberg 410 %
Teutschenthal 420 %
Salzatal 422 %
Halle (Saale) 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Halle (Saale)

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Halle (Saale) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 250,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Halle (Saale) berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Halle (Saale)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Halle (Saale)

Für eine Wohnung mit 57 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Halle (Saale) (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Halle (Saale) beläuft sich damit ab 2025 auf 95,48 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
95,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Halle (Saale)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 468 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Halle (Saale) (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,54 €.

Grundsteuerwert
179.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
278,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Halle (Saale)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Halle (Saale) (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 103.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,42 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
160,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Halle (Saale)

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Halle (Saale) mit einem Bodenwert von 241.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.607 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.741.712,74 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.005 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.387.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.387.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.359,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Halle (Saale) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Halle (Saale).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Halle (Saale) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Halle (Saale) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Halle (Saale).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Halle (Saale).

Aktuelles zur Grundsteuer in Halle (Saale)

Informieren Sie sich hier, ob Halle (Saale) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Halle (Saale)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Halle (Saale)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.318.081,00 €
Gewerbesteuer 109.410.227,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 73.794.707,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.736.585,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 237.451 Einwohnern in Halle (Saale) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Halle (Saale)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Halle (Saale) beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Halle (Saale) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Halle (Saale) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)