Grundsteuer Oberau
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Oberau (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Oberau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberau mitteilen.
Oberau/Bayern: Haushalt 2019 zeigt die positive Entwicklung (Weilheimer Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberau 7,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Farchant 390 % und in Ettal 400 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Oberau | 380 % |
| Farchant | 390 % |
| Ettal | 400 % |
| Eschenlohe | 420 % |
| Garmisch-Partenkirchen | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberau
In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Oberau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 43,12 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 163,86 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Oberau berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oberau
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm (Wohnfläche 65 qm) in Oberau beträgt der Grundsteuermessbetrag 24,35 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 92,53 €.
|
Grundsteuermessbetrag
24,35 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
92,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberau
Für ein 161 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 404 qm in Oberau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 72,50 € und die Grundsteuer beträgt damit 275,50 €.
|
Grundsteuermessbetrag
72,50 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
275,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oberau mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 147 qm beträgt 35,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,72 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
35,98 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
136,72 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Garmisch-Partenkirchen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Garmisch-PartenkirchenDompfaffstr. 5, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Postfach 1363, 82453 Garmisch-Partenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Oberau
82496 Oberau
http://www.gemeinde-oberau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberau
Informieren Sie sich hier, ob Oberau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Weilheimer Tagblatt: Oberau/Bayern: Haushalt 2019 zeigt die positive Entwicklung
Stand vom 06.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 28,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oberau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 486.706,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.786.656,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.789.570,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 155.253,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.148 Einwohnern in Oberau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,61 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Geretsried 380 % Starnberg 430 % Weilheim in Oberbayern 400 % Bad Tölz 420 % Wolfratshausen 400 % Penzberg 350 % Füssen 415 % Peißenberg 380 % Schongau 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Farchant 390 % Ettal 400 % Schwaigen 380 % Garmisch-Partenkirchen 430 % Eschenlohe 420 % Oberammergau 450 % Unterammergau 450 % Ohlstadt 330 % Grainau 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
