Grundsteuer Wiesbaden

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wiesbaden (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Wiesbaden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 341,01 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

492 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 690,06 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Wiesbaden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wiesbaden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mainz 480 % und in Walluf 365 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiesbaden

WiesbadenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Budenheim 365 %
Walluf 365 %
Mainz 480 %
Wiesbaden 492 %
Hochheim am Main 495 %
Hofheim am Taunus 510 %
Eltville am Rhein 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiesbaden

In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wiesbaden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 64,00 €
×
Hebesatz 492 %
=
Grundsteuer 2025 314,88 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Wiesbaden ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wiesbaden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiesbaden

Für eine in Wiesbaden gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm, einem Bodenrichtwert von 1.015,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 922,00 €, Faktor 1,02) und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Wiesbaden damit ab 2025 auf 196,80 €.

Grundsteuermessbetrag
40,00 €
× Hebesatz
492 %
= Grundsteuer
196,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiesbaden

Für ein Einfamilienhaus in Wiesbaden, das 99 qm groß ist und auf einem Grundstück von 296 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.000,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 922,00 €, Faktor 1,02) auf 47,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 231,24 €.

Grundsteuermessbetrag
47,00 €
× Hebesatz
492 %
= Grundsteuer
231,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiesbaden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wiesbaden mit 127 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 229 qm (Bodenrichtwert 1.015,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 922,00 € und Faktor 1,02) beträgt 54,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 265,68 €.

Grundsteuermessbetrag
54,00 €
× Hebesatz
492 %
= Grundsteuer
265,68 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wiesbaden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wiesbaden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiesbaden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wiesbaden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiesbaden.

Grundsteuer Hebesatz Wiesbaden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 3,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wiesbaden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.212.913,00 €
Gewerbesteuer 353.514.228,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.309.505,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.898.918,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 278.591 Einwohnern in Wiesbaden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 226,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiesbaden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiesbaden beträgt 492 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiesbaden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiesbaden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)