Grundsteuer Wiesbaden berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wiesbaden

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wiesbaden (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Wiesbaden

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	275 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	492 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mainz 480 %, in Walluf 365 % und in Rüsselsheim am Main 800 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wiesbaden

Bodenrichtwert Wiesbaden

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Hessen

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiesbaden

Für eine in Wiesbaden gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm, einem Bodenrichtwert von 1.015,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 922,00 €, Faktor 1,02) und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Wiesbaden damit ab 2025 auf 196,80 €.

Grundsteuermessbetrag 40,00 €	×	Hebesatz 492 %	=	Grundsteuer 196,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiesbaden

Für ein Einfamilienhaus in Wiesbaden, das 99 qm groß ist und auf einem Grundstück von 296 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.015,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 922,00 €, Faktor 1,02) auf 47,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 231,24 €.

Grundsteuermessbetrag 47,00 €	×	Hebesatz 492 %	=	Grundsteuer 231,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiesbaden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wiesbaden mit 127 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 229 qm (Bodenrichtwert 1.015,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 922,00 € und Faktor 1,02) beträgt 54,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 265,68 €.

Grundsteuermessbetrag 54,00 €	×	Hebesatz 492 %	=	Grundsteuer 265,68 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wiesbaden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wiesbaden.