Grundsteuer Mannheim berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Mannheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mannheim (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Mannheim

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	416 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	487 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ludwigshafen am Rhein 525 %, in Altrip 365 % und in Speyer 450 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Mannheim

Bodenrichtwert Mannheim

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Mannheim

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 732,00 € / qm in Mannheim beträgt der Grundsteuerwert 73.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mannheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 324,40 €.

Grundsteuerwert 73.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 487 %	=	Grundsteuer 324,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mannheim

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 732,00 €) in Mannheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 839,81 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 189.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 487 %	=	Grundsteuer 839,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mannheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Mannheim (Bodenrichtwert 732,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm beträgt 110.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 489,70 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 110.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 487 %	=	Grundsteuer 489,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mannheim-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Mannheim.