Grundsteuer Mannheim
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mannheim (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Mannheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
416 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
487 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Mannheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Mannheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 513,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Mannheim 5,42 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ludwigshafen am Rhein 487 % und in Altrip 365 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mannheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Lampertheim | 460 % |
| Schwetzingen | 460 % |
| Heidelberg | 470 % |
| Mannheim | 487 % |
| Ludwigshafen am Rhein | 487 % |
| Frankenthal | 540 % |
| Viernheim | 600 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mannheim
In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
| Grundsteuer Mannheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 212.500,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,91 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 487,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 941,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mannheim der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mannheim
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 700,00 € / qm in Mannheim beträgt der Grundsteuerwert 70.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mannheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 310,22 €.
|
Grundsteuerwert
70.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
487 % |
= |
Grundsteuer
310,22 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mannheim
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 640,00 €) in Mannheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 734,33 € (überwiegende Wohnnutzung).
|
Grundsteuerwert
165.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
487 % |
= |
Grundsteuer
734,33 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mannheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Mannheim (Bodenrichtwert 660,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 441,40 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuerwert
99.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
487 % |
= |
Grundsteuer
441,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mannheim-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Mannheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Mannheim-StadtDonaustraße 34, 68199 Mannheim
Zuständige Gemeinde:
Mannheim
https://www.mannheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Mannheim
Informieren Sie sich hier, ob Mannheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Grundsteuerreform
- Haus & Grund: Grundsteuerreform I Haus & Grund Mannheim
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mannheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 73.399.864,00 € |
| Gewerbesteuer | 358.273.864,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 169.283.640,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 58.792.446,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 310.097 Einwohnern in Mannheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 236,70 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mannheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Karlsruhe 490 % Darmstadt 535 % Heidelberg 470 % Worms 550 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Speyer 450 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % Bruchsal 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Ludwigshafen am Rhein 487 % Altrip 365 % Neuhofen 365 % Waldsee 365 % Limburgerhof 365 % Ilvesheim 360 % Lampertheim 460 % Brühl 380 % Otterstadt 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Münster 510 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %
