Grundsteuer Theres
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Theres (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Theres
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Theres mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Theres per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Theres 27,55 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Donnersdorf 310 % und in Wonfurt 350 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.
Nachbargemeinden von Theres
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Haßfurt | 300 % |
| Donnersdorf | 310 % |
| Grettstadt | 320 % |
| Gädheim | 350 % |
| Wonfurt | 350 % |
| Theres | 450 % |
| Schonungen | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Theres
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Theres berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 57,52 € |
| × | |
| Hebesatz | 450,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 258,84 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Theres ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Theres
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm (Wohnfläche 104 qm) in Theres beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,68 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Theres beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 174,06 €.
|
Grundsteuermessbetrag
38,68 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
174,06 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Theres
Für ein 161 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 447 qm in Theres beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,22 € und die Grundsteuer beträgt damit 333,99 €.
|
Grundsteuermessbetrag
74,22 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
333,99 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Theres
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Theres mit 119 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 227 qm beträgt 50,73 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,28 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
50,73 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
228,28 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zeil am Main mit Außenstelle Ebern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Theres.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Theres aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Zeil am Main mit Außenstelle EbernObere Torstr. 9, 97475 Zeil
Postfach 1160, 97470 Zeil
Zuständige Gemeinde:
Theres
97531 Theres
http://www.theres.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Theres
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 271.935,00 € |
| Gewerbesteuer | 405.691,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.710.699,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 57.383,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.740 Einwohnern in Theres betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,25 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Theres
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bamberg 535 % Schweinfurt 385 % Bad Kissingen 380 % Kitzingen 315 % Bad Neustadt an der Saale 350 % Höchstadt an der Aisch 320 % Neustadt an der Aisch 475 % Werneck 330 % Volkach 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Donnersdorf 310 % Wonfurt 350 % Gädheim 350 % Haßfurt 300 % Riedbach 300 % Michelau im Steigerwald 310 % Dingolshausen 340 % Sulzheim 297 % Grettstadt 320 %
