Grundsteuer Theres

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Theres (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Theres

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Theres erhöht Grundsteuer und Gewerbesteuer (Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Theres per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 354,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Theres 26,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Donnersdorf 310 % und in Wonfurt 350 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Theres

TheresGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Haßfurt 300 %
Donnersdorf 310 %
Grettstadt 320 %
Gädheim 350 %
Wonfurt 350 %
Theres 450 %
Schonungen 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Theres

In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Theres berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 57,52 €
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 258,84 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Theres ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Theres

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Theres

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm (Wohnfläche 104 qm) in Theres beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,68 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Theres beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 174,06 €.

Grundsteuermessbetrag
38,68 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
174,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Theres

Für ein 161 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 447 qm in Theres beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,22 € und die Grundsteuer beträgt damit 333,99 €.

Grundsteuermessbetrag
74,22 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
333,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Theres

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Theres mit 119 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 227 qm beträgt 50,73 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,28 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
50,73 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
228,28 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zeil am Main mit Außenstelle Ebern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Theres.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Theres aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Theres.

Aktuelles zur Grundsteuer in Theres

Informieren Sie sich hier, ob Theres eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Theres

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Theres

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 271.935,00 €
Gewerbesteuer 405.691,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.710.699,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57.383,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.740 Einwohnern in Theres betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Theres

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Theres beträgt 450 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Theres hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Theres wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Theres (Bayern) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)