Grundsteuer Mainz berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Mainz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Mainz (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mainz

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	350 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	480 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein-Winternheim 365 %, in Bodenheim 377 % und in Wiesbaden 492 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Mainz

Bodenrichtwert Mainz

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Mainz

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € / qm in Mainz (Mietniveaustufe 6) beträgt der Grundsteuerwert 83.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mainz beläuft sich damit ab 2025 auf 124,40 €.

Grundsteuerwert 83.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 124,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mainz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Mainz (Mietniveaustufe 6) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 577.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 859,32 €.

Grundsteuerwert 577.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 859,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mainz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Mainz (Bodenrichtwert 1.352,00 €, Mietniveaustufe 6) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 332.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 494,31 €.

Grundsteuerwert 332.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 494,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mainz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mainz.