Grundsteuer Magdeburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

Achtung

Bitte aktivieren sie die Ausführung von JavaScript in ihrem Browser um das Grundsteuerverzeichnis zu verwenden.

Grundsteuer Magdeburg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Magdeburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Magdeburg

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	495 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barleben 450 %, in Biederitz 465 % und in Dessau-Roßlau 495 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Magdeburg

Für eine Wohnung mit 38 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 146,00 € / qm in Magdeburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 41.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Magdeburg beläuft sich damit ab 2025 auf 63,22 €.

Grundsteuerwert 41.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 63,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Magdeburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 108 qm (Bodenrichtwert 146,00 €) und einer Wohnungsfläche von 37 qm in Magdeburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 47.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,50 €.

Grundsteuerwert 47.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 73,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Magdeburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Magdeburg (Bodenrichtwert 146,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 63 qm und einer Wohnfläche von 41 qm beträgt 81.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,91 €.

Grundsteuerwert 81.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 124,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Magdeburg.