Grundsteuer Magdeburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

Achtung

Bitte aktivieren sie die Ausführung von JavaScript in ihrem Browser um das Grundsteuerverzeichnis zu verwenden.

Grundsteuer Magdeburg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Magdeburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Magdeburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	495 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barleben 450 %, in Biederitz 465 % und in Dessau-Roßlau 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Magdeburg

Bodenrichtwert Magdeburg

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Magdeburg

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 146,00 € / qm in Magdeburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 102.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Magdeburg beläuft sich damit ab 2025 auf 156,98 €.

Grundsteuerwert 102.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 156,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Magdeburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 146,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Magdeburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,56 €.

Grundsteuerwert 110.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 169,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Magdeburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Magdeburg (Bodenrichtwert 146,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 299 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 282.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 434,11 €.

Grundsteuerwert 282.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 434,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Magdeburg.