Grundsteuer Kassel
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kassel (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Kassel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
490 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Kassel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kassel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fuldatal 690 % und in Fuldabrück 650 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kassel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Baunatal | 400 % |
| Kassel | 490 % |
| Habichtswald | 515 % |
| Lohfelden | 520 % |
| Vellmar | 550 % |
| Schauenburg | 560 % |
| Ahnatal | 595 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kassel
In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Kassel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 60,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 490 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 294,00 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Kassel ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kassel
Für eine in Kassel gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 €, Faktor 1,02) und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 51,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Kassel damit ab 2025 auf 249,90 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,00 € |
× |
Hebesatz
490 % |
= |
Grundsteuer
249,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kassel
Für ein Einfamilienhaus in Kassel, das 90 qm groß ist und auf einem Grundstück von 248 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 150,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 €, Faktor 0,89) auf 36,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 176,40 €.
|
Grundsteuermessbetrag
36,00 € |
× |
Hebesatz
490 % |
= |
Grundsteuer
176,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kassel
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kassel mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 206 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 € und Faktor 1,02) beträgt 54,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 264,60 €.
|
Grundsteuermessbetrag
54,00 € |
× |
Hebesatz
490 % |
= |
Grundsteuer
264,60 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kassel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KasselAltmarkt 1, 34125 Kassel
Postfach 101229, 34012 Kassel
Zuständige Gemeinde:
Kassel
34117 Kassel
https://www.kassel.de/index.php
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kassel
Informieren Sie sich hier, ob Kassel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hessische/Niedersächsische Allgemeine: Grundsteuer trifft hart: Für viele alte Häuser steigt Messbetrag durch Reform enorm
- Hessische/Niedersächsische Allgemeine: Grundsteuerreform: In guten Lagen wird es teurer
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Finanzen im Landkreis Kassel bleiben angespannt - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer: 77 Prozent der Erklärungen in Hessen fertig
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Grundsteuer in Hessen: Ein Viertel der Erklärung fehlt nach Fristende
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kassel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 37.957.158,00 € |
| Gewerbesteuer | 157.128.960,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 107.907.169,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 31.411.366,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 200.227 Einwohnern in Kassel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,57 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kassel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Göttingen 600 % Bad Hersfeld 470 % Höxter 510 % Hann. Münden 460 % Warburg 479 % Bad Wildungen 360 % Bad Arolsen 455 % Hofgeismar 350 % Witzenhausen 655 % -
Gemeinden in der Nähe
Fuldatal 690 % Fuldabrück 650 % Vellmar 550 % Lohfelden 520 % Niestetal 610 % Espenau 470 % Baunatal 400 % Immenhausen 430 % Staufenberg 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %