Grundsteuer Kassel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kassel (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Kassel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kassel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kassel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fuldatal 690 % und in Fuldabrück 650 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kassel

KasselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Baunatal 400 %
Kassel 490 %
Habichtswald 515 %
Lohfelden 520 %
Vellmar 550 %
Schauenburg 560 %
Ahnatal 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kassel

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Kassel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 60,00 €
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 294,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Kassel ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Kassel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kassel

Für eine in Kassel gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 €, Faktor 1,02) und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 51,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Kassel damit ab 2025 auf 249,90 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 €
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
249,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kassel

Für ein Einfamilienhaus in Kassel, das 90 qm groß ist und auf einem Grundstück von 248 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 150,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 €, Faktor 0,89) auf 36,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 176,40 €.

Grundsteuermessbetrag
36,00 €
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
176,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kassel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kassel mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 206 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 € und Faktor 1,02) beträgt 54,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 264,60 €.

Grundsteuermessbetrag
54,00 €
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
264,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kassel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kassel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kassel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kassel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kassel

Informieren Sie sich hier, ob Kassel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kassel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kassel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 37.957.158,00 €
Gewerbesteuer 157.128.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 107.907.169,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.411.366,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 200.227 Einwohnern in Kassel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kassel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kassel beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kassel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kassel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)