Grundsteuer Kassel berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Kassel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kassel (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Kassel

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	450 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	490 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fuldatal 690 %, in Fuldabrück 550 % und in Göttingen 600 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Kassel

Bodenrichtwert Kassel

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Hessen

Grundsteuer Eigentumswohnung Kassel

Für eine in Kassel gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 €, Faktor 1,02) und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 51,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Kassel damit ab 2025 auf 249,90 €.

Grundsteuermessbetrag 51,00 €	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 249,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kassel

Für ein Einfamilienhaus in Kassel, das 90 qm groß ist und auf einem Grundstück von 248 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 €, Faktor 1,02) auf 42,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 205,80 €.

Grundsteuermessbetrag 42,00 €	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 205,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kassel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kassel mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 206 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 214,00 € und Faktor 1,02) beträgt 54,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 264,60 €.

Grundsteuermessbetrag 54,00 €	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 264,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kassel.