Grundsteuer Südheide

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Südheide (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Südheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Südheide mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Südheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,75 %. Damit liegt der Hebesatz in Südheide 25,46 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Faßberg 430 % und in Eschede 430 %. Die Grundsteuer in Celle wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Südheide

SüdheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wietzendorf 370 %
Südheide 390 %
Eimke 390 %
Bergen 400 %
Eschede 430 %
Faßberg 430 %
Suderburg 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Südheide

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Südheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 42,98 €
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 139,68 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Südheide kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Südheide

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Südheide

Für eine Wohnung in Südheide (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,13) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,50 €. Die Grundsteuer in Südheide für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 125,12 €.

Grundsteuermessbetrag
38,50 € 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
125,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Südheide

Für ein 98 qm großes Einfamilienhaus in Südheide auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 80,00 €, Lage-Faktor 1,24) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,19 € und die Grundsteuer beträgt damit 192,37 €.

Grundsteuermessbetrag
59,19 € 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
192,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Südheide

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Südheide (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,13) mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 137 qm beträgt 42,17 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,05 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
42,17 € 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
137,05 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Celle festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Südheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Südheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Südheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Südheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Südheide

Informieren Sie sich hier, ob Südheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Südheide

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -16,7 % gefallen.

Steueraufkommen Südheide

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.987.202,00 €
Gewerbesteuer 8.752.661,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.010.758,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 881.904,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.514 Einwohnern in Südheide betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Südheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Südheide beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Südheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Südheide wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Südheide in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)