Grundsteuer Bergen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bergen (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bergen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bergen mitteilen.

Grundsteuer-B in Niedersachsen: Mehr als jede fünfte Gemeinde hat 2024 den Hebesatz angehoben | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Bergen 2,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wietzendorf 580 % und in Winsen 410 %. Die Grundsteuer in Celle wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bergen

BergenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bergen 0 %
Celle 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bergen

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bergen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 45,70 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 182,80 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Bergen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bergen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bergen

Für eine Wohnung in Bergen (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,30) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,71 €. Die Grundsteuer in Bergen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 162,84 €.

Grundsteuermessbetrag
40,71 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
162,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bergen

Für ein 134 qm großes Einfamilienhaus in Bergen auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 45,00 €, Lage-Faktor 1,19) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 76,26 € und die Grundsteuer beträgt damit 305,04 €.

Grundsteuermessbetrag
76,26 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
305,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bergen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bergen (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,30) mit 104 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 182 qm beträgt 56,77 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,08 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,77 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
227,08 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Celle festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bergen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bergen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bergen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bergen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bergen

Informieren Sie sich hier, ob Bergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bergen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bergen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.335.449,00 €
Gewerbesteuer 3.402.225,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.264.382,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 615.981,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.336 Einwohnern in Bergen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bergen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bergen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bergen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bergen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bergen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)