Grundsteuer Wietzendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wietzendorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wietzendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

580 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wietzendorf mitteilen.

Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wietzendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 397,51 %. Damit liegt der Hebesatz in Wietzendorf 45,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergen 400 % und in Munster 610 %. Die Grundsteuer in Celle wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wietzendorf

WietzendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wietzendorf 370 %
Soltau 380 %
Südheide 390 %
Bergen 400 %
Faßberg 430 %
Bad Fallingbostel 450 %
Munster 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wietzendorf

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wietzendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 72,96 €
×
Hebesatz 580 %
=
Grundsteuer 2025 423,17 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wietzendorf berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wietzendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wietzendorf

Für eine Eigentumswohnung in Wietzendorf (Bodenrichtwert 58,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 61,80 €. Die Grundsteuer in Wietzendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 358,44 €.

Grundsteuermessbetrag
61,80 € 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
358,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wietzendorf

Für ein 211 qm großes Einfamilienhaus in Wietzendorf auf einem Grundstück von 616 qm (Bodenrichtwert 68,00 €, Lage-Faktor 1,27) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 125,07 € und die Grundsteuer beträgt damit 725,41 €.

Grundsteuermessbetrag
125,07 € 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
725,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wietzendorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wietzendorf (Bodenrichtwert 58,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit 138 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 248 qm beträgt 70,44 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 408,55 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
70,44 € 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
408,55 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Soltau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wietzendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wietzendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wietzendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wietzendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wietzendorf

Informieren Sie sich hier, ob Wietzendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wietzendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 56,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wietzendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 774.838,00 €
Gewerbesteuer 2.145.936,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.957.825,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 177.948,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.178 Einwohnern in Wietzendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 185,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wietzendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wietzendorf beträgt 580 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wietzendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wietzendorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wietzendorf in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)