Grundsteuer Lüneburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Lüneburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lüneburg (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lüneburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	310 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	490 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Adendorf 400 %, in Bardowick 400 % und in Hamburg 540 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Lüneburg

Bodenrichtwert Lüneburg

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Lüneburg

Für eine Wohnung in Lüneburg (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,69) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einer Wohnfläche von 61 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 15,87 €. Die Grundsteuer in Lüneburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 77,76 €.

Grundsteuermessbetrag 15,87 €	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 77,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüneburg

Für ein 89 qm großes Einfamilienhaus in Lüneburg auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,69) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 29,15 € und die Grundsteuer beträgt damit 142,84 €.

Grundsteuermessbetrag 29,15 €	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 142,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüneburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lüneburg (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,69) mit 115 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 193 qm beträgt 33,08 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,09 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 33,08 €	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 162,09 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lüneburg.