Grundsteuer Uelzen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Uelzen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Uelzen (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Uelzen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	450 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emmendorf 380 %, in Wrestedt 560 % und in Lüneburg 490 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Uelzen

Bodenrichtwert Uelzen

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Uelzen

Für eine Wohnung in Uelzen (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,04) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 35,60 €. Die Grundsteuer in Uelzen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 160,20 €.

Grundsteuermessbetrag 35,60 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 160,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uelzen

Für ein 92 qm großes Einfamilienhaus in Uelzen auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,04) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 201,20 €.

Grundsteuermessbetrag 44,71 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 201,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uelzen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Uelzen (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,04) mit 99 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 176 qm beträgt 43,35 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,08 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 43,35 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 195,08 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Uelzen.