Grundsteuer Uelsen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Uelsen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Uelsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uelsen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uelsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Uelsen 12,72 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilsum 350 % und in Getelo 345 %. Die Grundsteuer in Nordhorn wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uelsen

UelsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uelsen 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uelsen

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Uelsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 91,16 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 328,18 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Uelsen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Uelsen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uelsen

Für eine Wohnung in Uelsen (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 31,17 €. Die Grundsteuer in Uelsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 112,21 €.

Grundsteuermessbetrag
31,17 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
112,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uelsen

Für ein 100 qm großes Einfamilienhaus in Uelsen auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 90,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,45 € und die Grundsteuer beträgt damit 167,22 €.

Grundsteuermessbetrag
46,45 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
167,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uelsen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Uelsen (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 125 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 211 qm beträgt 51,14 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,10 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
51,14 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
184,10 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Bentheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Uelsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uelsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Uelsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uelsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uelsen

Informieren Sie sich hier, ob Uelsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uelsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Uelsen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 995.727,00 €
Gewerbesteuer 2.885.366,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.172.914,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 270.330,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.789 Einwohnern in Uelsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uelsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uelsen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uelsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uelsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uelsen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)