Grundsteuer Waiblingen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Waiblingen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Waiblingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 182 und 202 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waiblingen mitteilen.

Grundsteuer und Gewerbesteuer: Wann Waiblingen mit welchen Erhöhungen plant - Nachrichten aus Waiblingen - Zeitungsverlag Waiblingen (Winnender Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Waiblingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 444,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Waiblingen 13,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kernen im Remstal 385 % und in Korb 395 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 458 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waiblingen

WaiblingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leutenbach 375 %
Berglen 380 %
Remshalden 385 %
Waiblingen 390 %
Fellbach 405 %
Schwaikheim 410 %
Winnenden 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waiblingen

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Waiblingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 475.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 1.688,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waiblingen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Waiblingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waiblingen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 920,00 € / qm in Waiblingen beträgt der Grundsteuerwert 24.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waiblingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 88,02 €.

Grundsteuerwert
24.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
88,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waiblingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 732 qm (Bodenrichtwert 1.000,00 €) in Waiblingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 732.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 2.597,87 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
732.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.597,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waiblingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Waiblingen (Bodenrichtwert 790,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm beträgt 138.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 490,47 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
138.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
490,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waiblingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Waiblingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waiblingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waiblingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waiblingen

Informieren Sie sich hier, ob Waiblingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waiblingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Waiblingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.863.508,00 €
Gewerbesteuer 81.285.508,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 38.074.175,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.437.502,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 55.453 Einwohnern in Waiblingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 195,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waiblingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Waiblingen 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Waiblingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Waiblingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Waiblingen (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)