Grundsteuer Au am Rhein berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Au am Rhein

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Au am Rhein (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Au am Rhein

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	320 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	300 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elchesheim-Illingen 330 %, in Neuburg am Rhein 385 % und in Rastatt 430 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Au am Rhein

Bodenrichtwert Au am Rhein

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Au am Rhein

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 356,00 € / qm in Au am Rhein beträgt der Grundsteuerwert 24.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Au am Rhein beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 67,98 €.

Grundsteuerwert 24.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 300 %	=	Grundsteuer 67,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Au am Rhein

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 356,00 €) in Au am Rhein beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 333,33 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 122.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 300 %	=	Grundsteuer 333,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Au am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Au am Rhein (Bodenrichtwert 356,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm beträgt 75.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,93 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 75.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 300 %	=	Grundsteuer 206,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rastatt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Au am Rhein.