Grundsteuer Au am Rhein

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Au am Rhein (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Au am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Au am Rhein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Au am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Au am Rhein 19,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elchesheim-Illingen 330 % und in Neuburg am Rhein 385 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Au am Rhein

Au am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Au am Rhein 300 %
Durmersheim 320 %
Elchesheim-Illingen 330 %
Rheinstetten 360 %
Neuburg am Rhein 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Au am Rhein

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Au am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 300,00 %
=
Grundsteuer 2025 245,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Au am Rhein der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Au am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Au am Rhein

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 356,00 € / qm in Au am Rhein beträgt der Grundsteuerwert 24.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Au am Rhein beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 67,98 €.

Grundsteuerwert
24.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
67,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Au am Rhein

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 340,00 €) in Au am Rhein beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 318,32 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
116.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
318,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Au am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Au am Rhein (Bodenrichtwert 320,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm beträgt 68.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,91 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
185,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rastatt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Au am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Au am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Au am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Au am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Au am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Au am Rhein sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Au am Rhein

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Au am Rhein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 358.704,00 €
Gewerbesteuer 1.196.822,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.429.251,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 82.613,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.418 Einwohnern in Au am Rhein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Au am Rhein

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Au am Rhein 300 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Au am Rhein hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Au am Rhein voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Au am Rhein (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)