Grundsteuer Baden-Baden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Baden-Baden (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Baden-Baden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Baden-Baden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Baden-Baden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 442,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Baden-Baden 10,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuppenheim 370 % und in Sinzheim 310 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Baden-Baden

Baden-BadenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bühl 375 %
Forbach 400 %
Gaggenau 430 %
Rastatt 430 %
Gernsbach 440 %
Baden-Baden 490 %
Weisenbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Baden-Baden

In Baden-Württemberg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Baden-Baden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 717,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Baden-Baden der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Baden-Baden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Baden-Baden

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Baden-Baden beträgt der Grundsteuerwert 29.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Baden-Baden beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 131,09 €.

Grundsteuerwert
29.400,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
131,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Baden-Baden

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 360,00 €) in Baden-Baden beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 396,41 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
88.900,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
396,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Baden-Baden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Baden-Baden (Bodenrichtwert 350,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm beträgt 71.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,37 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
71.400,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
318,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Baden-Baden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Baden-Baden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Baden-Baden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Baden-Baden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Baden-Baden

Informieren Sie sich hier, ob Baden-Baden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Baden-Baden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Baden-Baden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 13.817.935,00 €
Gewerbesteuer 42.086.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 33.903.951,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.645.427,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 55.382 Einwohnern in Baden-Baden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 249,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Baden-Baden

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Baden-Baden 490 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Baden-Baden hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Baden-Baden voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Baden-Baden (Baden-Württemberg) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)