Grundsteuer Baden-Baden berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Baden-Baden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Baden-Baden (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Baden-Baden

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	490 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	490 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuppenheim 340 %, in Sinzheim 310 % und in Rastatt 430 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Baden-Baden

Bodenrichtwert Baden-Baden

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Baden-Baden

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 227,00 € / qm in Baden-Baden beträgt der Grundsteuerwert 19.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Baden-Baden beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 84,72 €.

Grundsteuerwert 19.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 84,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Baden-Baden

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 227,00 €) in Baden-Baden beläuft sich der Grundsteuerwert auf 56.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,70 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 56.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 249,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Baden-Baden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Baden-Baden (Bodenrichtwert 227,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm beträgt 46.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,45 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 46.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 490 %	=	Grundsteuer 206,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Baden-Baden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Baden-Baden.