Grundsteuer Berg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Berg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berg mitteilen.

Berg: Grundsteuer soll steigen - Starnberg - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berg 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Au am Rhein 300 % und in Neuburg am Rhein 385 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berg

BergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wörth am Rhein 380 %
Berg 385 %
Hagenbach 385 %
Neuburg am Rhein 385 %
Scheibenhardt 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 274.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 327,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berg

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Berg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 112.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berg beläuft sich damit ab 2025 auf 134,15 €.

Grundsteuerwert
112.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
134,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Berg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,99 €.

Grundsteuerwert
186.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
221,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Berg (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 179.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,88 €.

Grundsteuerwert
179.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
213,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Berg mit einem Bodenwert von 491.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.639 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 564.400,90 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.261 qm), beträgt der Grundsteuerwert 792.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
792.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.036,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berg

Informieren Sie sich hier, ob Berg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Berg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 218.984,00 €
Gewerbesteuer 484.072,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.290.643,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 83.207,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.011 Einwohnern in Berg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berg beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)