Grundsteuer Neuburg am Rhein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Neuburg am Rhein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuburg am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuburg am Rhein mitteilen.

Haushalt: Der Versammlungsraum muss warten - Neuburg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuburg am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuburg am Rhein 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hagenbach 385 % und in Au am Rhein 300 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuburg am Rhein

Neuburg am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Au am Rhein 300 %
Rheinstetten 360 %
Neuburg am Rhein 385 %
Berg 385 %
Hagenbach 385 %
Karlsruhe 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuburg am Rhein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuburg am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 306.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 365,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuburg am Rhein ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuburg am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuburg am Rhein

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 0,90 € / qm in Neuburg am Rhein (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 137.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuburg am Rhein beläuft sich damit ab 2025 auf 163,99 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
163,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuburg am Rhein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Neuburg am Rhein (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,96 €.

Grundsteuerwert
129.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
153,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuburg am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Neuburg am Rhein (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 159.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,48 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
190,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuburg am Rhein

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Neuburg am Rhein mit einem Bodenwert von 972,00 Euro (Grundstücksfläche 1.080 qm × 0,90 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 589.089,38 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 442.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
442.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
579,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuburg am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuburg am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuburg am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuburg am Rhein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuburg am Rhein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuburg am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Neuburg am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuburg am Rhein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuburg am Rhein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 262.148,00 €
Gewerbesteuer 433.460,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.623.063,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.601 Einwohnern in Neuburg am Rhein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuburg am Rhein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuburg am Rhein beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuburg am Rhein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuburg am Rhein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuburg am Rhein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)