Grundsteuer Landau in der Pfalz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Landau in der Pfalz (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Landau in der Pfalz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

495 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Landau in der Pfalz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Landau in der Pfalz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 422,78 %. Damit liegt der Hebesatz in Landau in der Pfalz 17,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Impflingen 385 % und in Walsheim 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Landau in der Pfalz

Landau in der PfalzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eußerthal 405 %
Elmstein 410 %
Albersweiler 420 %
Annweiler am Trifels 465 %
Herxheim bei Landau/Pfalz 465 %
Insheim 465 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Landau in der Pfalz

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Landau in der Pfalz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 495 %
=
Grundsteuer 2025 303,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Landau in der Pfalz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Landau in der Pfalz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Landau in der Pfalz

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 360,00 € / qm in Landau in der Pfalz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 99.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Landau in der Pfalz beläuft sich damit ab 2025 auf 152,99 €.

Grundsteuerwert
99.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
152,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Landau in der Pfalz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 537 qm (Bodenrichtwert 400,00 €) und einer Wohnungsfläche von 190 qm in Landau in der Pfalz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 311.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 478,15 €.

Grundsteuerwert
311.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
478,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Landau in der Pfalz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Landau in der Pfalz (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 139.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,52 €.

Grundsteuerwert
139.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
214,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Landau in der Pfalz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Landau in der Pfalz mit einem Bodenwert von 582.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.617 qm × 360,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.336.148,03 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.348 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.188.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.188.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
3.683,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Landau in der Pfalz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Landau in der Pfalz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Landau in der Pfalz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Landau in der Pfalz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Landau in der Pfalz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Landau in der Pfalz

Informieren Sie sich hier, ob Landau in der Pfalz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Landau in der Pfalz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Landau in der Pfalz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 8.209.318,00 €
Gewerbesteuer 26.282.569,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 23.793.047,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.227.142,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 46.718 Einwohnern in Landau in der Pfalz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Landau in der Pfalz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Landau in der Pfalz beträgt 495 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Landau in der Pfalz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Landau in der Pfalz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)