Grundsteuer Speyer berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Speyer

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Speyer (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Speyer

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	350 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dudenhofen 365 %, in Römerberg 365 % und in Ludwigshafen am Rhein 525 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Speyer

Bodenrichtwert Speyer

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Speyer

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Speyer (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 68.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Speyer beläuft sich damit ab 2025 auf 96,12 €.

Grundsteuerwert 68.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 96,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Speyer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 409,00 €) und einer Wohnfläche von 146 qm in Speyer (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 333,27 €.

Grundsteuerwert 238.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 333,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Speyer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Speyer (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 314 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 287.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 401,20 €.

Grundsteuerwert 287.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 401,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Speyer.