Grundsteuer Bernau im Schwarzwald

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bernau im Schwarzwald (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Bernau im Schwarzwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 587 und 649 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bernau im Schwarzwald mitteilen.

St. Blasien: Bauen und Wohnen in St. Blasien, Häusern, Ibach und Bernau | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bernau im Schwarzwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Bernau im Schwarzwald 8,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ibach 330 % und in Todtmoos 350 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bernau im Schwarzwald

Bernau im SchwarzwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bernau im Schwarzwald 330 %
Ibach 330 %
Todtmoos 350 %
Feldberg (Schwarzwald) 360 %
Todtnau 380 %
Schönau im Schwarzwald 400 %
St. Blasien 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bernau im Schwarzwald

In Baden-Württemberg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Bernau im Schwarzwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 33.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 100,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bernau im Schwarzwald der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Bernau im Schwarzwald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bernau im Schwarzwald

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 3,00 € / qm in Bernau im Schwarzwald beträgt der Grundsteuerwert 100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bernau im Schwarzwald beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 0,30 €.

Grundsteuerwert
100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
0,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bernau im Schwarzwald

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 585 qm (Bodenrichtwert 73,00 €) in Bernau im Schwarzwald beläuft sich der Grundsteuerwert auf 42.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,23 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
42.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
128,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bernau im Schwarzwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Bernau im Schwarzwald (Bodenrichtwert 73,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm beträgt 17.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 51,05 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
17.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
51,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waldshut-Tiengen Außenstelle Bad Säckingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bernau im Schwarzwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bernau im Schwarzwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bernau im Schwarzwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bernau im Schwarzwald

Informieren Sie sich hier, ob Bernau im Schwarzwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bernau im Schwarzwald

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bernau im Schwarzwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 340.978,00 €
Gewerbesteuer 782.063,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 990.917,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 144.486,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.971 Einwohnern in Bernau im Schwarzwald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 173,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bernau im Schwarzwald

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Bernau im Schwarzwald 330 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Bernau im Schwarzwald hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Bernau im Schwarzwald voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Bernau im Schwarzwald (Baden-Württemberg) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)